Une splendide T5 convenablement placé(e) dans Villard-de-Lans vous attend !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par David T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Un logement Maison de 9 pièces et 286 m², à vendre pour 1200000€.
établi(e) dans Villard-de-Lans, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Chalet 9 pièces 286 m²
iad France - Adeline Delprat vous propose: À vendre : Magnifique chalet de 286 m² à Villard de Lans – 16 couchages, proche du centre et des pistes, studio indépendant
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Villard de Lans et à 7 minutes en voiture de la station de ski Côte 2000, ce chalet haut de gamme de 286 m² est une véritable perle. Niché sur un terrain plat de 896 m², il peut accueillir jusqu’à 16 personnes et est vendu entièrement meublé, prêt à recevoir famille et amis dans un cadre exceptionnel.
Un studio indépendant et un espace fonctionnel
Dès l’entrée, un charmant studio indépendant de 42 m², avec accès privatif et boîte à clé, vous accueille. Il comprend une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus, idéal pour recevoir en toute indépendance ou pour des locations saisonnières.
À ce niveau, vous trouverez également un local à skis, une buanderie pratique, ainsi qu’un grand garage avec accès direct au chalet principal.
Un premier étage lumineux et convivial
Le premier étage vous offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine entièrement équipée avec un piano de cuisson, une grande salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois. Cet espace ouvert sur une terrasse spacieuse vous invite à profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC séparés viennent compléter ce niveau.
Un espace nuit dédié au confort
À l’étage supérieur, un grand dortoir modulable peut accueillir jusqu’à 6 personnes, parfait pour les enfants ou les groupes d’amis. Deux belles chambres parentales supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC séparés viennent parfaire cet espace de nuit dédié à la détente et à la convivialité.
Des prestations modernes et soignées
Ce chalet bénéficie d’une isolation performante, d’une chaudière Viessmann récente avec chauffage programmable à distance, et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Volets électriques, adoucisseur d’eau, et de nombreuses places de stationnement ajoutent au confort quotidien. À l’extérieur, un terrain de boules et une balançoire offrent des moments de détente en plein air.
Ce bien rare, avec ses nombreux rangements et ses finitions haut de gamme, est une occasion unique pour ceux qui recherchent un lieu de caractère à Villard de Lans, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce chalet d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 286 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
