Une traditionnel bien d'exception localisé(e) à Villard-Bonnot vous attend !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Michel X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Ce domicile de type Maison, proposé à 450000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 208 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Villard-Bonnot, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Villard-Bonnot connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 208 m²
✨ VILLARD BONNOT / BRIGNOUD ✨
Découvrez cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme, à deux pas de la gare et proche de toutes commodités ! 🏡🌳
Construite en 2000 sur un terrain clos et arboré de 754 m², cette spacieuse maison de 207 m² habitables en duplex offre de nombreuses possibilités.
Actuellement elle se compose de deux logements qui communiquent mais qui peuvent également être séparés et devenir indépendants.
💡 Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse extérieure 🌞
- 2 chambres confortables 🛏️
- Une salle d'eau 🚿
- 2 grands garages 🚗
🌟 À l'étage :
- Une grande cuisine équipée et un séjour lumineux, tous deux donnant sur une belle terrasse plein sud de 52,50 m² avec vue imprenable sur la Chartreuse 🌄
- 3 chambres avec placards
- Une salle de bains avec baignoire 🛁
- Toilettes séparés
Le jardin spacieux vous permet de stationner plusieurs véhicules et d’aménager des espaces selon vos envies ! 🌿
Une visite virtuelle est disponible sur demande. 📲
Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter avec Cédric Armanet et votre agence Cimm Immobilier.
Surface : 208 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
