Découvrez ce captivant maison de caractère bien placé(e) dans Villard-Bonnot, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 255000€, offre 5 pièces sur 111 m².
convenablement placé(e) dans Villard-Bonnot, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Duplex 5 pièces 111 m²
Situé sur la commune de Villard-Bonnot, à proximité de toutes commodités, cet appartement en duplex de 111 m² loi Carrez (140 m² au sol), niché au deuxième étage d'une petite copropriété familiale et calme, séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing, menant à une spacieuse pièce de vie salon/cuisine de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'un second WC séparé.
Un atout rare : un jardin privatif non attenant de plus de 126 m², entièrement clos et arboré, agrémenté d'une cuisine extérieure, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien dispose également de plusieurs annexes :
Deux caves
Un local vélo
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
À découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER
Surface : 111 m²
Prix du bien : 255000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Procédure d'impayés
Nombre de lots : 14
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 150.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
