Maison de ville 4 pièces 126 m²

Offrez-vous ce moderne T1 idéalement situé(e) à Vienne !

Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Isabelle O., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Cette T2 Maison, disponible à 1700€, offre 4 pièces sur 126 m².

parfaitement localisé(e) à Vienne, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Vienne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison À Louer en plein centre ville de Vienne, garage et terrasse

Au cœur de Vienne, Orpi vous propose à la location cette maison de ville d'exception, offrant des prestations haut de gamme.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'une buanderie. Au premier étage : de trois chambres de 9 à 11 m² avec placards intégrés ainsi que de deux salles d'eau. Au dernier niveau : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'une mezzanine donnant accès à une terrasse.

La maison est louée meublée.

Le mode de chauffage est individuel au gaz. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage offrent une isolation phonique efficace côté route.

Un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité.

La maison est disponible immédiatement !

LOYER MENSUEL CC : 1 700 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 3 332 €

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier !
Référence annonce : 8UFF-RZN-IW8
Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 1382 € TTC
Dépôt de garantie : 3332 €
Montant des charges : 34 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).