Offrez-vous ce remarquable pavillon bien placé(e) dans Vidauban !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Philippe Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un maison de caractère Maison de 5 pièces et 101 m², à vendre pour 395000€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Vidauban est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 101 m²
---- Maison vendue louée à un couple de militaires ---
Située dans un excellent quartier de Vidauban, à proximité immédiate des écoles et dans un secteur pavillonnaire, SAFTI vous propose cette jolie maison de 101m² en bon état.
Construite en 2005, cette maison comprend un séjour avec cuisine américaine de 45m², un cellier, 4 chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, un terrain de 1200m² clôturé, une piscine, un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement.
Location en cours : 1550€ / mois, fin de bail Septembre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539 581 348
Surface : 101 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 € et 1 058 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
