Offrez-vous ce splendide pavillon placé(e) dans un emplacement privilégié à Vic-en-Bigorre !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 120000€, offre 4 pièces sur 86 m².
implanté(e) dans Vic-en-Bigorre, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 86 m²
iad France - Nicole Stalder vous propose: Charmante Maison à la Campagne !
Un cadre paisible à proximité de Vic-en-Bigorre et Maubourguet !
Idéalement située à seulement 5 minutes de Vic-en-Bigorre et Maubourguet, et à 20 minutes de Tarbes, cette maison n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Découvrez cette charmante maison de 86m² construite en 1998, nichée sur un vaste terrain arboré de 1 974m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son charme et son potentiel sauront vous séduire !
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux avec salon et cheminée à insert, parfait pour des soirées chaleureuses.
Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos goûts.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Étage :
Trois chambres mansardées baignées de lumière, parfaites pour accueillir votre famille.
Une salle d'eau avec WC pour plus de confort.
Extérieurs :
Un magnifique terrain arboré de 1 974m², idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité.
Un garage et plusieurs abris de jardin pour un espace de rangement optimal.
Une cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Un environnement paisible et naturel
Située à Larreule, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et propice à la détente. Idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces.
Informations utiles :
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison regorge de potentiel ! Avec un peu d'imagination et de personnalisation, elle deviendra le cocon chaleureux dont vous rêvez.
N'attendez plus !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Faites-en votre havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Stalder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 981089402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
