Offrez-vous ce exceptionnel T5 établi(e) dans Vétraz-Monthoux !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Bernard Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Cette habitation Appartement, disponible à 1300€, offre 2 pièces sur 45 m².
niché(e) dans Vétraz-Monthoux, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 45 m²
COUP DE COEUR : Magnifique 2 pièces meublé avec goût et raffinement dans un bel immeuble neuf de 2025 ! Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec une belle cuisine équipée ouverte donnant sur un joli balcon avec vue dégagée, chambre avec dressing, salle de bains, wc indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.
Exclusivité Agence Métropolis contactez Stéphanie
DPE C
Honoraires à la charge du locataire : 700€
Surface : 45 m²
Loyer : 1300 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 700 € dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
