Maison 7 pièces 148 m²

Offrez-vous ce moderne T2 installé(e) dans le quartier prisé de Vesoul !

Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un pavillon Maison de 7 pièces et 148 m², à vendre pour 199000€.

situé(e) au cœur de Vesoul, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 7 pièces 148 m²

VESOUL Centre Quartier Préfecture, maison rénovée avec très beaux volumes.

Elle propose une entrée avec porte de caractère en métal forgé donnant sur cuisine meublée avec électroménager et espace repas, pièce de vie de 42 m2 avec sol en marbre de carrare et cheminée-insert en pierre d'Andelarre avec récupérateur de chaleur, wc avec lave-mains, grand cellier.Son étage est composé d'une seconde pièce de vie desservant 3 chambres, bureau, salle de bains meublée et terrasse de 50 m2.L'intégralité de la charpente, couverture, isolation des rampants et sol, attentes électriques et velux datent de 2016 et offrent un volume d'environ 45 m2 à occuper.
Dans le jardin a été édifié dans les années 75, un pavillon indépendant de 33 m2, idéal pour exercice professionnel, location ou occupation familiale occasionnelle. Il a été entièrement rénové et comprend une cuisine meublée avec électroménager ouvert sur le séjour, une chambre avec salle de douche-wc.
L'ensemble dispose de 2 garages avec portes sectionnelles motorisées, une chaufferie, un abris de jardin et un petit cagibis.Le terrain de 465 m2 est clos par un portail motorisé.Situé dans le quartier de la Préfecture, avec vue sur la Motte et proximité immédiate de tous les services.
199 000 € Honoraires de négociations inclus à la charge du vendeur,Référence : CP/E13,Consommation énergétique: F,Coordonnées négociatrice : Carine PERRIER,Email : [Coordonnées masquées]

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : CP/E13

199 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 148 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 369.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr