Appartement 2 pièces 36 m²

Un spacieux résidence niché(e) dans Vesoul est disponible !

Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Christophe D., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 520€, comprend 2 pièces et s'étend sur 36 m².

positionné(e) stratégiquement à Vesoul, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose au centre-ville de Vesoul, un appartement 2 pièces meublé entièrement rénové, entrée individuelle, puis à l'étage l'appartement donnant sur cour, très calme.
Il se compose d'une cuisine équipée, un séjour, chambre, salle de bain wc. Possible d'installer une table à l'extérieur devant l'appartement.
Une cave.

DPE réalisé avant travaux, radiateurs neufs.

Disponible le 17/05/25 (voir avant en fonction du départ du locataire actuel).

Loyer HC : 470 €
Provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle : 50 € pour l'eau froide, les ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des communs, sortie des poubelles.
Honoraires agence à la charge du locataire : 200 € dont 108 € pour la réalisation des états des lieux.
Dépôt de garantie : 470 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Référence annonce : 38
Consommation énergétique : 426 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 200 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 470 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Logement à consommation énergétique excessive : classe F