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Un confortable demeure établi(e) dans Vert-le-Grand est disponible !
Mise en ligne le 28/04/2025, cette annonce est présentée par Véronique Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Cette duplex Maison, disponible à 1555€, offre 5 pièces sur 110 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Vert-le-Grand, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 110 m²
Venez découvrir cette magnifique maison meublée de 109.68 m2, parfaitement entretenue, qui ne manquera pas de vous séduire !
Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe entrée cathédrale, donnant directement sur une grande terrasse aménagée, idéale pour vos belles soirées d'été.
La maison se compose également d'une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un espace WC avec buanderie et chaufferie, ainsi que d'un séjour chaleureux avec cheminée décorative.
À l'étage, un grand palier dessert une salle de bains mixte (douche, baignoire et WC), deux belles chambres, ainsi qu'un spacieux bureau doté de nombreux rangements et d'un couchage en mezzanine.
Côté stationnement et stockage, vous bénéficiez d'un double garage de 55 m2, complété par une aire de stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules supplémentaires. Le portail et la porte de garage sont motorisés pour encore plus de confort. Le tout est implanté sur un beau terrain de 900 m2, vous offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette maison aux prestations soignées a tout pour vous offrir le confort que vous méritez.
La maison sera disponible le 7 juillet 2025 !
Pour ce qui est du montant du loyer demandé, il est de 1555 euros par mois. Dépôt de garantie : 3110 EUR.
ESG IMMOBILIER se tient à votre disposition pour visiter ce bien.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Surface : 110 m²
Loyer : 1555 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 1206.48 €
Dépôt de garantie : 3110 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).