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Offrez-vous ce exclusif domicile convenablement placé(e) dans Verson !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 827€, comprend 4 pièces et s'étend sur 71 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Verson est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Verson connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Duplex 4 pièces 71 m²
VERSON - 1 Allée de l'Amitié en plein centre ville.
Nous vous proposons un F4 en duplex de 70.51m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il comprend, en rez-de-chaussée, un séjour avec un accès sur le balcon, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie , une chambre avec salle de bains, WC, à l'étage deux chambres, une salle de bains et WC. Chauffage et eaux individuels.
Libre
Loyer: 827€
Dépôt de garantie: 827€
Honoraires charge locataire: 827€ (dont 211.53€ pour la réalisation de l'état des lieux.)
Surface : 71 m²
Loyer : 827 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 827 € dont 211.53 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 827 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 827 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 827 €.
