Appartement 3 pièces 64 m²

Une enchanteur appartement de standing installé(e) dans le quartier prisé de Versailles vous attend !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 1600€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².

convenablement placé(e) dans Versailles, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces situé dans le quartier Saint-Louis, au sein d'une résidence clôturée. Situé au 1er étage, cet appartement récemment repeint dispose d'un séjour double lumineux avec double exposition et accès à un balcon orienté ouest, d'une cuisine, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements supplémentaires dans l'ensemble du logement. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. À seulement 5 minutes à pied du lycée Notre-Dame du Grandchamp et des Carrés Saint-Louis. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière Laforêt à Versailles, experte en achat, vente, location et gestion immobilière.

Surface : 64 m²
Loyer : 1600 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 200 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 960.75 € dont 192.15 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1400 €

Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr