Appartement 5 pièces 102 m²

Un enchanteur bien d'exception excellemment situé(e) dans Versailles est disponible !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Cette duplex Appartement, disponible à 2550€, offre 5 pièces sur 102 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Versailles, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 5 pièces 102 m²

Innove Immo vous propose ce T5 quartier Rive Droite.
Il se compose d'une entrée donnant à droite sur un grand séjour de 32m2 avec 2 balcons. En face de cette entrée, la cuisine est aménagée et équipée de 3 plaques à induction, une hotte, un four électrique, un réfrigérateur avec congélateur et un lave-vaisselle.
Enfin, à gauche, un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres, une salle de douches avec un emplacement pour lave-linge, une salle de bains avec WC et un autre WC indépendant.
Au 2e étage, très lumineux et en bon état. venez installer votre famille à quelques minutes de la gare Rive Droite et de ses commerces, et proches de nombreuses écoles.

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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Surface : 102 m²
Loyer : 2550 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 206 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1525 € dont 305 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2344 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr