Appartement 3 pièces 60 m²

Offrez-vous ce splendide maison de caractère niché(e) dans Versailles !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Nicolas P., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.

Cette T2 Appartement, disponible à 1300€, offre 3 pièces sur 60 m².

implanté(e) dans Versailles, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Versailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

VERSAILLES

En plein coeur du quartier SAINT LOUIS à 10mn à pied des Gares Rive-Gauche et Chantiers, et à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme !
Ce charmant duplex atypique orienté SUD donne dans la cour de la Résidence et a été entièrement repeint l'année dernière !
Il vous propose au 1er niveau : une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre permettant l'aménagement d'un espace salle à manger et d'un salon avec rangements, une cuisine ouverte aménagée récente (hotte/ plaque de cuisson) et un cellier avec branchement pour LV ou LL.
A l'étage un palier dessert deux chambres mansardées de 10m² au sol avec rangements et une salle de bains avec wc et branchement LL.
Une cave complète cette location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 15595
Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023
Honoraires à la charge du locataire : 911 € TTC dont 182 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1230 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 312 € et 1 776 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)