Offrez-vous ce splendide T5 ancré(e) dans Versailles !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 495000€, offre 3 pièces sur 64 m².
convenablement placé(e) dans Versailles, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Versailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Dans le bas de Versailles Saint Louis (quartier historique), rue Albert Samain, appartement de 64 m2 composé de 2 chambres (1 double, 1 simple) avec chacune sa salle d'eau (douche). Espace bureau dans la chambre double.
Grande pièce à vivre salon-cuisine.
WC indépendant dans le couloir d'entrée avec lave mains.
Nombreux placards et penderies.
Entièrement refait en 2021 : électricité, plomberie, doublage de certains murs, parquet chêne sur l'intégralité, cuisine équipée, grande douche avec jets hydromassants, robinetterie intégrée, etc.
Très grande cave semi enterrée saine avec fenêtre.
Local vélos
Facilité de stationnement dans les rues adjacentes
Exposition Est-Ouest offrant une magnifique luminosité (grandes fenêtres)
Aucun vis à vis. Vue dégagée sur jardin, cour, toits Versaillais et petite vue château (chapelle royale).
A proximité des écoles Sainte Marie des Bourdonnais, La Fontaine, La Quintinie, Notre Dame de Granchamp, Jules Ferry, etc.
Proche du château (10 min à pied), de la pièce d'eau des Suisses (3 min), du Parc Balbi (3 min) et du bois de Saint Martin.
Bus 6203 6210 au pied de l'immeuble.
10 min à pied de la gare Versailles château (RER C)
15 min à pied de la gare Versailles Chantiers (ligne U pour la Défense en 20 min et N pour Montparnasse en 14 min)
10 min en bus de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L pour la Défense en 20 min et Paris Saint Lazare en 30 min).
Visites possibles les lundis, mercredis et vendredis en journée et du lundi au jeudi en soirée.
Autres photos sur demande
DPE à venir
Charges (eau, chauffage) environ 280 euros par mois
495.000 €
