Un exclusif T3 parfaitement localisé(e) à Versailles est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/03/2025, est gérée par Béatrice R., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Cette loft Appartement, disponible à 530000€, offre 4 pièces sur 69 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Versailles est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Versailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Appartement 4 pièces 69 m²
Innove Immo vous propose un appartement au 3e étage avec ascenseur desservant une entrée, un séjour sur balcon (exposé sud), une cuisine séparée.
La partie nuit présente 2 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau et WC.
Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien
A 5mn à pied de la gare rive droite et à 2 pas de l'école St Jean Hulst, vous serez séduit par cet appartement baigné de lumière, traversant et hyper centre.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Surface : 69 m²
Prix du bien : 530000 €
Prix du bien hors honoraires : 509615 €
Honoraires TTC : 4 % soit 20385 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 4000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025
Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 254.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
