Un luxueux bien immobilier établi(e) dans Versailles est disponible !
Mise en ligne le 03/05/2025, cette annonce est présentée par Nicolas K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette studio Appartement, disponible à 984000€, offre 6 pièces sur 130 m².
localisé(e) à Versailles, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Versailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 6 pièces 130 m²
INNOVE IMMO vous propose en exclusivité, un charmant appartement dans une petite copropriété de seulement 2 copropriétaires.
Situé au second et dernier étage, il est accessible par un accès et une cage d'escalier privée.
Il se compose d'une entrée, de 4 chambres, séjour, salle à manger, salle de douche, salle de bain avec WC, wc séparés, cuisine dînatoire.
L'appartement est lumineux, sans aucun vis à vis.
Au dessus de l'appartement et directement accessible, un grenier de 90m2 au sol idéal pour stocker ce qui n'est pas utilisé tous les jours.
Au sous sol, une pièce aménagée et chauffée de 12m2 + une cave complète ce bien.
Le bien bénéficie aussi d'un jardin en jouissance exclusive + un abri vélo.
Très faibles charges (uniquement le prorata d'assurance et de Taxe foncière), tout le reste étant individuel comme dans une maison.
A proximité des commerces, des transports et des écoles.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Surface : 130 m²
Prix du bien : 984000 €
Prix du bien hors honoraires : 946154 €
Honoraires TTC : 4 % soit 37846 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 258.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
