Offrez-vous ce distingué pavillon positionné(e) stratégiquement à Versailles !
Disponible depuis le 26/02/2025, ce bien est proposé par Jérôme P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Un bien d'exception Appartement de 4 pièces et 84 m², à vendre pour 740000€.
positionné(e) stratégiquement à Versailles, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 84 m²
Versailles Notre-Dame Appartement 4 pièces 84 m² situé au 2ème étage.
Emplacement exceptionnel en plein coeur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate de marché Notre-Dame, des écoles de renom et des transports (toutes gares à pied), pour ce superbe appartement entièrement rénové avec un goût exquis et des matériaux de qualité occupant le 2ème étage d'un bel immeuble ancien (ravalement voté et payé) offrant: entrée, très belle réception d'environ 25 m² baignée de lumière (plein sud) avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, 2 chambres, bureau (ou 3ème chambre), salle de bains, salle de douche, wc séparés. A cela s'ajoute une cave. Parquet point de Hongrie, faibles charges. Un bien rare dans ce quartier.
Surface : 84 m²
Prix du bien : 740000 €
Prix du bien hors honoraires : 710400 €
Honoraires TTC : 4.17 % soit 29600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
