Une traditionnel T3 ancré(e) dans Verrières-le-Buisson vous attend !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Claude H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 279000€, offre 2 pièces sur 59 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Verrières-le-Buisson est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Verrières-le-Buisson connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 59 m²
iad France - Didier LANGE vous propose: Charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement offre une surface de 59m², avec un agencement optimisé et un style chaleureux qui saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et convivial, comprenant un séjour confortable, une cuisine équipée fonctionnelle et une belle chambre avec placard offrant tout le confort nécessaire pour votre bien-être. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce joli appartement.
Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. De plus, la présence d'un digicode et d'un gardien assurent la sécurité indispensable pour votre tranquillité d'esprit.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en rez de jardin avec son espace privatif donnant sur un parc paysagé offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'exposition sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Volets électriques.
Fenêtres double vitrage en alu.
Parking extérieur, local à vélo et cave complètent ce bien.
Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 59 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 350
Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 393 € et 1 885 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
