Découvrez ce authentique loft situé(e) au cœur de Vernou-sur-Brenne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Jean M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 442000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 170 m².
Cette propriété niché(e) dans Vernou-sur-Brenne est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 7 pièces 170 m²
Dans un environnement privilégié avec vue sur le vignoble vouvrillon cette maison vous séduira par ses volumes et sa qualité de construction , entrée séjour avec cheminée insert cuisine ouverte - 5 chambres dont 1 suite parentale au RDC - sdb - 2 WC séparés - Garage - sur un joli terrain arboré d'environ 1700m². TGV 20 min.
Surface : 170 m²
Prix du bien : 442000 €
Prix du bien hors honoraires : 420000 €
Honoraires TTC : 5.24 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022
Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
