Offrez-vous ce traditionnel villa bien placé(e) dans Vernouillet !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Valérie W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 525000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 142 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Vernouillet, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Cette maison individuelle Cogedim de 142m2 habitables, sise sur un terrain de 330m2, traversante Est/Ouest, bénéficie d'un fort potentiel en offrant de beaux volumes sur deux niveaux: RDC et Etage.
Au RDC, une belle entrée spacieuse donne sur une cuisine équipée à droite et un grand séjour lumineux en face de 37m2. Le couloir qui la prolonge donne sur la suite parentale avec SDB privative et WC séparé. Cette dernière, comme le séjour, donne de plain pied sur la terrasse et son terrain. Au bout du couloir, on trouve une buanderie aménagée avec la chaudière à gaz et un évier deux vasques. Celle ci communique avec un double garage surmonté d'un grand grenier sous le toit.
A l'Etage, une mezzanine avec vélux sépare deux grandes chambres et peut être transformée en 4ème chambre, salle de jeu ou bureau. Elle donne sur une SDB avec WC séparé. Un dressing attenant à l'une des chambres est aménageable en SDB.
Toutes les fenêtres et porte fenêtres sont en double vitrage.
A noter: proximité de toutes les écoles, des commerces accessibles à pied et des grandes enseignes à 10 mn en voiture. Les collèges et lycées de Verneuil Notre Dame, de Poissy et de Saint Germain en Laye sont desservis par les transports en commun; de même la gare SNCF de Verneuil/Vernouillet, rejoignant Paris Saint Lazare en 25 mn et abritant en 2026 le futur arrêt du RER Eole vers La Défense et Paris Auber. Accès rapide également aux autoroutes A13/A14 vers Paris et La Défense.
