Appartement 2 pièces 41 m²

Offrez-vous ce splendide T3 établi(e) dans Verneuil-sur-Seine !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 1750€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².

situé(e) au cœur de Verneuil-sur-Seine, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 41 m²

Dans une belle résidence sécurisée, appartement 2 pièces proposant entrée avec rangements, grand séjour avec balcon, cuisine séparée équipée, chambre avec rangements et salle de bains avec WC.
Une place de parking extérieur et un box en sous-sol complètent le bien.

Surface : 41 m²
Loyer : 1750 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 1000 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 535.08 € dont 123.48 € pour l’état des lieux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr