Maison 6 pièces 140 m²

Une moderne résidence ancré(e) dans Verneuil-sur-Seine vous attend !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Cette T5 Maison, disponible à 649000€, offre 6 pièces sur 140 m².

localisé(e) à Verneuil-sur-Seine, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 140 m²

VERNEUIL-SUR-SEINE : Hyper centre-ville et calme absolu pour cette jolie dame datant de la fin du 19ème siècle. Entièrement rénovée d'environ 140m² au sol, elle vous propose une cour sur l'avant de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules + un garage fermé.
Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière avec poêle à pellet (marque autrichienne RIKA haut de gamme) donnant un confort sans égal. Rangements sur mesure sur tout un pan de mur du salon, une cuisine équipée avec îlot dinatoire, énormément de rangements intégrés. un wc avec lave-mains.
Au 1er étage, le palier vous offre 2 belles chambres avec cheminée d'époque et parquet ancien, une troisième chambre faisant actuellement office de bureau. Une salle d'eau rénovée, un WC / buanderie.
Au 2eme étage la chambre parentale faisant toute la superficie de plancher avec charpente apparente vous offre un espace incroyable avec dressing, salle d'eau et WC ou possibilité de deux chambres.
Deux caves en sous-sol idéales pour stocker diverses choses.
La terrasse est exposée plein sud avec un joli jardin sans vis-à-vis et clos de mur.
Triple vitrage PVC, chauffage au gaz (chaudière de 2018) et façade en excellent état.

En + vous profiterez d'un revenu locatif d'un montant de 7.200€ annuel pour un local professionnel avec son accès indépendant.

Véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, contactez l'Agence Principale : [Coordonnées masquées].

Surface : 140 m²
Prix du bien : 649000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an