Offrez-vous ce fascinant propriété de prestige établi(e) dans Verneuil-en-Halatte !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Michel R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 399000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 183 m².
Cette propriété localisé(e) à Verneuil-en-Halatte est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces
3G IMMOBILIER - Lucie GUSTO et Nicolas FUCHS vous proposent cette maison familiale de 183 m², vivable de plain pied et édifiée sur une parcelle de 1431m2.
Idéalement située à Verneuil en Halatte, commune verdoyante bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, vous serez aussi à 35 minutes de l'aéroport CDG, à 25 minutes de gare du nord par le train, à 15 minutes de Senlis et Chantilly.
Cette maison idéalement notée 'B' en performance énergétique, vous offrira tout le confort nécessaire.
Construite sur vide sanitaire, elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec îlot central offrant la possibilité de manger à 6 personnes, un cellier, idéal pour le stockage, ainsi qu'une belle véranda donnant accès direct sur un beau jardin arboré.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce à usage de débarras.
A l'extérieur : vous aurez la possibilité de pouvoir garer plusieurs véhicules, notamment sous le carport doté d'une borne de recharge électrique, vous apprécierez également la terrasse en bois, le jardin totalement clos et arboré ainsi que son abris, idéal comme lieu de stockage supplémentaire.
Les atouts : Maison offrant de belles performances énergétiques, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique, cheminée, double vitrage+ volets roulants électriques, portail automatique neuf, internet par la fibre.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 821 395 902
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 204309LG-2000001820
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 542 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
