Découvrez ce splendide propriété de prestige excellemment situé(e) dans Verneuil-en-Halatte, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Monique Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Cette domicile Maison, disponible à 460000€, offre 7 pièces sur 186 m².
situé(e) au cœur de Verneuil-en-Halatte, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 7 pièces 186 m²
iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- Entre espace, calme et verdure pour une vie de famille en toute sérénité ! --
Superbe prestation pour cette maison individuelle située à 1h de Paris.
D'une superficie de 186 m², elle est édifiée sur un sous-sol total de 100m2, construite sur un vaste terrain de 2500 m² et a un système de pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation).
Cette propriété se compose d'un :
* Rdc avec une entrée, un triple séjour très spacieux et lumineux de 63m2 avec poêle à bois, une cuisine E/A avec îlot central, un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied, un wc avec lave-main.
* 1er étage : un palier avec placards desservant 4 chambres, une salle d'eau, un wc. L'une de ces chambres à sa propre salle d'eau et la chambre parentale de 30m2 comprend à un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche.
* Terrain de 2500m2 : un grand jardin avec piscine, une terrasse de 40m2 et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Sous-sol de 100m2 divisé en double garage, buanderie, atelier et cave à vin
Les gros atouts :
- Économie d'énergie avec la pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) et le poêle à bois
- Vivable de PLAIN-PIED avec quelques travaux
- De beaux volumes / un vaste terrain au calme et un sous-sol total avec plusieurs places de stationnement
Ne perdez pas de temps pour visiter cette opportunité rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 186 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
