Découvrez ce fascinant T5 avantageusement situé(e) dans Vernaison, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Dominique B., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 846€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Vernaison, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 61 m²
Situé à Vernaison, à proximité du centre du village et des commerces, cet appartement de type T3 d'environ 61m2, se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2012.
Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placard intégré offrant un espace de rangement pratique, un espace de vie qui se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec un ilot central, ouverte sur un séjour lumineux. Cette pièce à vivre bénificie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Il dispose également de 2 chambres avec placards offrant un bel espace de rangement, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé.
Une place de parking extérieur privative.
DPE en C.
Loyer : 776,23 EUR
Charges : 70 EUR comprenant l'entretien des parties et l'eau froide
Surface : 61 m²
Loyer : 846 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 738.72 € dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 776 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
843 €
574 €
930 €
600 €
590 €
873 €
680 €