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Un élégant T4 bien placé(e) dans Vernaison est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Gérard H., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un T2 Maison de 7 pièces et 350 m², à vendre pour 4400€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Vernaison est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vernaison connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 7 pièces 350 m²
Au coeur d'un vaste parc arboré, entre nature et élégance, découvrez le Domaine du Lac Enchanté, une propriété d'exception offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce lieu unique, où le charme opère à chaque instant, allie de somptueux espaces de vie à des prestations haut de gamme, pour un confort absolu en toute saison.
Dès l'entrée, cette demeure de trois niveaux séduit par son caractère et ses volumes généreux.
Vous retrouverez deux grandes pièces de vie lumineuses offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, sa cuisine entièrement équipée et aménagée invite à partager des moments conviviaux.
La maison principale abrite trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains, son bureau et dressing, un véritable cocon de sérénité.
Le domaine dispose également d'une dépendance indépendante, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité. Elle comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une jolie terrasse garantissant confort et indépendance à ses occupants.
À l'extérieur, le charme opère instantanément. Deux vastes terrasses surplombent le parc et offrent un panorama apaisant sur la nature environnante. Véritable écrin de verdure, ce grand parc privé invite à la flânerie et à la quiétude, un cadre rêvé pour ceux qui recherchent calme et sérénité, tout en restant à proximité des commodités.
Enfin, pour une touche d'exclusivité, le domaine abrite un somptueux jaccuzi d'intérieur, permettant de profiter des plaisirs de l'eau tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
Entre confort, nature et raffinement, le Domaine du Lac Enchanté est une invitation à la douceur de vivre.
A noter que cette maison est inscrite à l'ISMH.
Loyer : 4400EUR
Surface : 350 m²
Loyer : 4400 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 3868 € dont 700 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 4400 €
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an