Studio 1 pièce 22 m²

Un charmant villa établi(e) dans Vendôme est disponible !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Christiane S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Un résidence Appartement de 1 pièces et 22 m², à vendre pour 350€.

localisé(e) à Vendôme, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 22 m²

Centre ville, dans une petite impasse, au calme, studio meublé de 22 m2 comprenant : pièce à vivre avec clic-clac, table basse, table bar, armoire, buffet ; coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four), salle d'eau-wc. Charges forfaitaires : TEOM, eau froide, minuterie des communs. Disponible le fin mai 2025.
Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants. Notre agence est située au coeur du centre historique, sur la place principale de Vendôme et implantée depuis plus de 50 ans sur la région. Composée de véritables professionnels de l'immobilier expérimentés, nous vous proposons à l'achat ou à la location un large choix de maisons, propriétés, fermettes, immeubles, appartements... Nous assurons également la gestion intégrale de bien sur l'ensemble de la Vallée du Loir.Du lundi au samedi, nos conseillers vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse afin de définir et de réaliser ensemble tous vos projets immobiliers.

Surface : 22 m²
Loyer : 350 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 242 € dont 66 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 315 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).