Appartement 3 pièces 75 m²

Offrez-vous ce élégant T1 ancré(e) dans Vendôme !

Disponible depuis le 15/04/2025, ce bien est proposé par Frédéric L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 490€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².

Cette propriété niché(e) dans Vendôme est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Vendôme connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 75 m²

Proche centre ville, appartement T3 de 75 m2 au 1er étage comprenant pièce à vivre de 30 m2, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres dont une avec placard. Petit débarras dans cour commune. Place de parking. Disponible mi-juillet 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants. Notre agence est située au coeur du centre historique, sur la place principale de Vendôme et implantée depuis plus de 50 ans sur la région. Composée de véritables professionnels de l'immobilier expérimentés, nous vous proposons à l'achat ou à la location un large choix de maisons, propriétés, fermettes, immeubles, appartements... Nous assurons également la gestion intégrale de bien sur l'ensemble de la Vallée du Loir.Du lundi au samedi, nos conseillers vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse afin de définir et de réaliser ensemble tous vos projets immobiliers.

Surface : 75 m²
Loyer : 490 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 490 € dont 225 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 490 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).