Appartement 3 pièces 64 m²

Un spacieux pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Vendôme est disponible !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Laurent D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Un habitation Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 850€.

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Vendôme est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement au RDC avec 3 pièces entièrement rénové et meublé situé dans une résidence sécurisée à deux pas du centre ville avec piscine.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/ séjour avec une terrasse et l'ouverture sur la cuisine équipée four plaque électrique et hotte, frigo, micro ondes, lave vaisselle, lave linge, grille pain et bouilloire, d'une salle de douche rénovée, d'un wc séparé et deux chambres avec placards.
2 places de parkings dans la résidence.
Disponible début Mai 2025.

Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants. Notre agence est située au coeur du centre historique, sur la place principale de Vendôme et implantée depuis plus de 50 ans sur la région. Composée de véritables professionnels de l'immobilier expérimentés, nous vous proposons à l'achat ou à la location un large choix de maisons, propriétés, fermettes, immeubles, appartements... Nous assurons également la gestion intégrale de bien sur l'ensemble de la Vallée du Loir.Du lundi au samedi, nos conseillers vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse afin de définir et de réaliser ensemble tous vos projets immobiliers.

Surface : 64 m²
Loyer : 850 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 130 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 708.84 € dont 193 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1440 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2023

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)