Duplex 2 pièces 40 m²

Une remarquable duplex ancré(e) dans Vendôme vous attend !

Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Stéphane O., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Cette triplex Appartement, disponible à 650€, offre 2 pièces sur 40 m².

avantageusement situé(e) dans Vendôme, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Duplex 2 pièces 40 m²

Beau duplex entièrement rénové et MEUBLE, situé en hyper centre ville et au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée sur le salon/ séjour, d'un wc séparé et la cuisine entièrement équipée avec four, plaque, hotte, micro ondes, frigo et lave vaisselle.
A l'étage, d'une chambre ouverte sur la salle de bain.
Charges au forfait comprises dans le loyer: eau froide, entretien des parties communes tous les trimestres, ordures ménagères.
Disponibilité mi-Mai 2025.
Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants. Notre agence est située au coeur du centre historique, sur la place principale de Vendôme et implantée depuis plus de 50 ans sur la région. Composée de véritables professionnels de l'immobilier expérimentés, nous vous proposons à l'achat ou à la location un large choix de maisons, propriétés, fermettes, immeubles, appartements... Nous assurons également la gestion intégrale de bien sur l'ensemble de la Vallée du Loir.Du lundi au samedi, nos conseillers vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse afin de définir et de réaliser ensemble tous vos projets immobiliers.

Surface : 40 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 400.84 € dont 109.32 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1230 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)