Maison 6 pièces 136 m²

Découvrez ce spacieux loft ancré(e) dans Vendôme, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Patrick S., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Cette villa Maison, disponible à 1315€, offre 6 pièces sur 136 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Vendôme est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

MAISON VENDOME SECTEUR SUD

Maison 2025 RE 2020 d'env 142 m2 habitables secteur Vendome à proximité du centre ville . Elle se compose: entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour avec accés direct à la terrasse, cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc . Garage carrelé et isolé. Le tout sur un terrain d'env 450m2. Maison peu energivore: Chauffage pompe à chaleur au sol, ballon thermodynamique, vmc double flux.Loyer 1315EUR/MOIS CC. Contacter CBLOT [Coordonnées masquées] AgenceACBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 3117CBT
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1300 € TTC dont 300 € pour l’état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).