Immeuble 570 m² Vendenheim

Un exclusif résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Vendenheim est disponible !

Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Catherine K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Cette logement Autre, disponible à 1964000€, offre pièces sur 570 m².

établi(e) dans Vendenheim, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Immeuble 570 m² Vendenheim

A vendre Immeuble à Vendenheim, comprenant 6 logements, 4 de environ 110 m² et deux de 59 et 66 m². 4 Garages, de nombreuses places de parkings et des caves complètent ce bien. Tous les logements sont loués. L'immeuble se trouve sur une parcelle de 14 ares. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agent commercial, Michel Imbs, au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]

Carte pro. CPI67012023000000059

Surface : 570 m²
Prix du bien : 1964000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 13.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 622 € et 2 196 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr