Offrez-vous ce remarquable résidence localisé(e) à Vendargues !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Cette villa Maison, disponible à 489000€, offre 5 pièces sur 124 m².
établi(e) dans Vendargues, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vendargues connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 124 m²
iad France - Karine Paraillac vous propose: *************************OPPORTUNITE COCON COUP DE COEUR*********************
Maison d'architecte à Vendargues - 6 pièces - 4 chambres - Bon état - Quartier recherché
Cette magnifique maison d'architecte de 124m2, située à Vendargues, offre un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 1994, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres dont une suite parentale en rdc. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, idéale pour une installation immédiate.
Vous y trouverez un bel espace de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 salles d'eau, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'exposition sud apporte une belle luminosité à chaque pièce.
Située dans un quartier recherché, cette maison vous offre un environnement très agréable avec sa magnifique piscine au carrelage d'exception, sa cuisine d'été, sa végétation estivale. un garage attenant avec porte automatique.
Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'une maison coup de coeur à Vendargues.
Disponible en 7/7 par mess ou mail pour plus d'infos et prendre rdv?
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce cocon à vos recherches validées. Merci
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 124 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
