Terrain industriel avec hangars
Description
Découvrez ce exceptionnel pavillon excellemment situé(e) dans Vélines, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 27/02/2025, cette annonce est présentée par Pascal E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 85%.
Ce loft de type Terrain, proposé à 300000€, comprend pièces et s'étend sur m².
parfaitement localisé(e) à Vélines, la propriété est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Entre Bergerac et Libourne, à 50km à l'est de Bordeaux, proche RD 936
Plusieurs possibilités s'offrent quant au choix de la superficie du terrain à acquérir, jusqu'à 1hectare et plus comprenant un ou plusieurs bâtiments clos sur 3 côtés avec une hauteur moyenne sous couverture de 5 mètres et des surfaces de 255m², 380m² et 165m². Site industriel avec station de dépollution, pont bascule 30 tonnes, large portail de 10mètres et retournement aisé pour poids lourds ou véhicules agricoles, possibilité de quai de déchargement...
