Découvrez ce confortable logement situé(e) au cœur de Veigné, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Un studio Maison de 3 pièces et 49 m², à vendre pour 136240€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Veigné est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 49 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent :
Maison / villa à vendre - VEIGNE (37250)
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VEIGNE, proche bourg, maison de plain pied 49 m2 comprenant : cuisine / séjour, 1 chambre , salle d'eau avec WC, bureau ou petite chambre, buanderie
Abris de jardin, petite serre, appentis, atelier - Terrain de 636 m2 - Chauffage electrique - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 240 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 031/2256
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Montbazon - N° SIRET : 33238849500035
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 49 m²
Prix du bien : 136240 €
Prix du bien hors honoraires : 130000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 6240 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
