Offrez-vous ce attrayant maison situé(e) au cœur de Vaux-sur-Seine !
Mise en ligne le 06/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette loft Appartement, disponible à 1225€, offre 4 pièces sur 83 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Vaux-sur-Seine, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 4 pièces 83 m²
Proximité immédiate de la gare de Vaux-sur-Seine
216 Rue du Général de Gaulle - Vaux-sur-Seine
Important :
logement éligible sous conditions de vos revenus fiscaux de l'année 2023, établis en 2024,
Description de l'appartement :
Appartement T4 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, proche de la gare, des commerces et des écoles, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine simple, trois chambres, une salle d'eau, deux places de parking, avec chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon électrique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Surface : 83 m²
Loyer : 1225 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 125 € / mois
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 121 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
