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Un prestigieux T1 niché(e) dans Vaux-le-Pénil est disponible !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un maison Terrain de pièces et 494 m², à vendre pour 140000€.
avantageusement situé(e) dans Vaux-le-Pénil, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Dans un quartier pavillonnaire recherché, BEAU TERRAIN de 500 m2 avec une façade d'environ 10,5 m et une
profondeur comprise entre 42 et 45m. Belle exposition Sud Ouest – Nord Est Non viabilisé, mais viabilisation sur
rue. Zone UC : - Retrait par rapport à la voie publique : 5 m minimum, - Limite séparative : 2,50 m minimum (sans
ouverture) sinon 8 m, - Emprise au sol : 20% maximum de la surface du terrain, - Hauteur de façade mesurée à
l'égout de toiture : 6 m maximum, - R+1 + Combles.
Cette annonce référence 282122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GOASDOUÉ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88937092000015.
Prix du bien : 140 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 133 000,00 €
Honoraires TTC : 5,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282122
Non soumis au DPE
Prix hors honoraires : 133 000 €
