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Un majestueux habitation bien placé(e) dans Vaulx-Milieu est disponible !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par David F., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 255000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².
Cette propriété établi(e) dans Vaulx-Milieu est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 71 m²
Chez TOZZOLI IMMOBILIER,
Au calme et dans une résidence sécurisée de qualité, appartement très lumineux de type T3 situé au premier étage avec ascenseur d'une surface habitable d'environ 71m² + terrasse.
La partie habitable se compose d'une entrée de 6,11m² avec placard donnant sur une pièce de vie de 32,37m² alliant le séjour et la cuisine US aménagée et équipée.
La partie nuit est desservie par un dégagement de 2,94m² et se compose de 2 chambres munies de placards, la chambre 1 de 12,16m² et la chambre 2 de 12,73m². On retrouve également une salle d'eau faïencée toute hauteur de 3,52m² et un WC suspendu indépendant.
Le bien dispose d'un garage de 21,5m²
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, visiophone, entièrement carrelé.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées]~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Surface : 71 m²
Prix du bien : 255000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1583 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
