Une luxueux bien immobilier excellemment situé(e) dans Vaujours vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Catherine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Cette maison de caractère Appartement, disponible à 248400€, offre 4 pièces sur 85 m².
ancré(e) dans Vaujours, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 85 m²
TRIOMPHE IMMOBILIER vous propose, au sein d'une résidence récente et bien entretenue (2011), ce bel appartement 4 pièces alliant confort et fonctionnalité.
Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, et d'un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en enfilade, situées en sous-sol.
Calme, luminosité et agencement optimal sont au rendez-vous.
Une opportunité à ne pas manquer !
Surface : 85 m²
Prix du bien : 248400 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 18400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an
