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Découvrez ce raffiné bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Varennes-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Frédéric B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Un domicile Appartement de 3 pièces et 66 m², à vendre pour 127000€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Varennes-sur-Seine, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A deux pas de toutes les commodités, dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement est lumineux et fonctionnel. Vous serez séduits par son cadre de vie et son très bon état général. Vous profiterez d'une entrée avec un placard de rangement, d'un spacieux séjour vous permettant de recevoir vos proches et d'une cuisine aménagée. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres dont une de 13 m² environ ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking complète le tout.
Écoles, gare SNCF accessibles à pied.
Arrêt de bus devant l'immeuble.
Centre Commercial à 5min.
Parc et parc de jeux accessibles à pieds.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024, Classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
**Pas de démarchage professionnel merci**