Maison 4 pièces 106 m²

Découvrez ce somptueux duplex convenablement placé(e) dans Vannes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Stéphane N., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 1575€, comprend 4 pièces et s'étend sur 106 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Vannes est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Vannes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 106 m²

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison neuve de plain pied avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur vaste séjour, avec terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle d'eau et wc. Un cellier et un garage complètent ce bien. Jardin clos.
Normes PMR.

Disponible dès maintenant !

Loyer 1550€
Charges : 25€
Dépôt de garantie : 1550€

Surface : 106 m²
Loyer : 1575 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 735 € dont 315 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)