Maison vannes

Offrez-vous ce distingué appartement de standing excellemment situé(e) dans Vannes !

Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Ce studio de type Maison, proposé à 1220€, comprend 5 pièces et s'étend sur 110 m².

positionné(e) stratégiquement à Vannes, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer juillet 2025
Maison à Vannes avec jardin garage 110 m2, quartier Bilaire proche écoles et commerces.
Année construction 2011, Conforme label BBC EFFINERGIE, chauffage gaz.
4 chambres, garage, non mitoyenne, jardin clos.
Rdc : cuisine aménagée équipée, séjour, 1 chambre, SDB, WC
Etage : 3 chambres, SDB, WC
Loyer 1220 euros + charges (ordures ménagères, entretien chaudière ≈ 30 euros)
Location dans le cadre d’un Scellier qui impose de respecter des conditions de ressources ci jointes

Zones B2
Personne seule 37 478 €
Couple 55 037 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge 65 888 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 79 739 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 93 589 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 105 567 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième 11 992 €

AVANT TOUTE VISITE MERCI DE ME TRANSMETTRE LES 3 DERNIERS BULLETINS DE SALAIRES ET L’AVIS D'IMPOT 2024 SUR LES REVENUS après 1er contact téléphonique