Un moderne bien d'exception convenablement placé(e) dans Vannes est disponible !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Ce maison de caractère de type Terrain, proposé à 295000€, comprend pièces et s'étend sur 364 m².

excellemment situé(e) dans Vannes, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 364 m² VANNES

Situé dans la charmante ville de Vannes (56000), ce terrain constructible de 364 m² offre une opportunité rare d'investissement. Proche du centre-ville, il bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, permettant ainsi une luminosité optimale toute la journée. Environné par un cadre urbain au calme, cette parcelle est desservie par des transports en commun tels que le bus et le train, et se trouve à proximité immédiate d'écoles, de lycées, de collèges, de crèches, ainsi que de divers commerces. Sa situation géographique stratégique en fait un lieu idéal pour la construction d'un projet résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Surface : 364 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué