Offrez-vous ce superbe T4 convenablement placé(e) dans Vandoeuvre-lès-Nancy !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Gérard M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce T3 de type Appartement, proposé à 510€, comprend 1 pièces et s'étend sur 20 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Vandoeuvre-lès-Nancy est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
A LOUER 460 € + 50 € charges
LISEZ BIEN ANNONCE JUSQU’AU BOUT, PAS SERIEUX S’ABSTENIR
Studio Nancy Vélodrome meublé proche Facs et écoles (Canapé clic/clac , bureau, chaises, tables , micro-ondes, frigo, plaques) dans copropriété sécurisée avec salle de sport , concierge Les Lauréades …. 2 pièces (salle de bains avec WC et pièce à vivre avec kitchenette double vitrage)
2ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel électrique
Parking couvert fermé 1 place attitrée
Surface 19m2
Loyer 460 euros et 50 euros de charges (eau, entretien des communs, électricité des communs, ordures ménagères)
Un dossier complet sera constitué pour la location (bail, état des lieux, diagnostic technique, règlement de copropriété)
La location est acceptée si locataire fourni un certain nombre de pièces justificatives (carte identité, avis d’imposition, bulletins de salaire, caution si besoin, un chèque du 1 er loyer, une caution correspondante à 2 mois de loyer sans charge, l’attestation de la CAF si droit aux allocations, assurance, quittances de loyer).
Libre Juin 2025
Consommation énergétique D
GES C
DISPO Juin 2025
