Loading...
Un élégant T4 implanté(e) dans Vals-près-le-Puy est disponible !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Patricia V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Un maison de caractère Maison de 4 pièces et 98 m², à vendre pour 890€.
niché(e) dans Vals-près-le-Puy, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vals-près-le-Puy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 98 m²
Vals Près le Puy dans impasse calme maison type T4 sur demi niveau comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour salon de plain pied avec une terrasse demi niveau hall 3 chambres dont 2 avec placards muraux wc salle de bains avec baignoire et douche garage 47 m2 pour 2 voitures avec coin buanderie chauffage individuel au gaz avec menuiseries double vitrage volets électriques terrain 460 m2 avec coin barbecue vue aérée libre 15 Mai
Surface : 98 m²
Loyer : 890 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 623 € dont 75 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 890 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr