Une unique habitation positionné(e) stratégiquement à Vallet vous attend !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Jean Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Cette villa Maison, disponible à 288500€, offre 5 pièces sur 104 m².
localisé(e) à Vallet, ce bien est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vallet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 104 m²
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Axe Nantes - Cholet
Ville de Vallet
Proche centre, venez découvrir cette maison de bourg comprenant :
Hall d'entrée, dégagement, 1 chambre au rdc.
A l'étage une pièce de vie lumineuse, la cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et les deux autres chambres.
Sur la mezzanine, le coin bureau avec possibilité d'un installer un lit.
Egalement, un débarras et une cave, une terrasse avec coin barbecue, et Terrain.
Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter.
DOB
Surface : 104 m²
Prix du bien : 288500 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 4.91 % soit 13500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 305.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
