Une remarquable triplex excellemment situé(e) dans Valenton vous attend !
Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Un studio Maison de 7 pièces et 135 m², à vendre pour 350000€.
Cette propriété implanté(e) dans Valenton est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison individuelle 135m2 offrant diverses possibilités de réaménagement
Magnifique maison familiale à Valenton sur 3 niveaux avec 135m2 habitables.
Aujourd'hui, 135m2 habitables sur 2 niveaux avec la possibilité d'aménager le dernier étage selon vos besoins.
Vous trouverez une entrée magistrale avec un bel escalier, un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, 4 chambres, une cuisine équipée et séparée, une salle de bain, et deux toilettes.
Maison en bon état général située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, proche des commodités et des écoles.
Cette maison saura vous séduire par son charme et son plan facile à moduler : elle est idéale pour un investissement avec la création d'un immeuble avec plusieurs lots divisés.
NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ.
À visiter sans tarder !!
Cette annonce référence 234140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 396 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 234140
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
