Maison de village 5 pièces 142 m²

Un remarquable pavillon parfaitement localisé(e) à Valencin est disponible !

Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Christophe I., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Cette propriété de prestige Maison, disponible à 450000€, offre 5 pièces sur 142 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Valencin est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village 5 pièces 142 m²

Le charme d'une maison de village, le calme de la campagne, des dépendances et une belle parcelle de terrain d'environ 1 595 m2 ......
June immobilier vous enmmène découvrir ce bien en exclusivité sur la commune de Valencin (38540) .
Cette maison de 5 pièces d'une surface de 142 M2 habitable à deux pas du centre village et de ses commerces se compose de :
Au rez de chaussée :
- Une cuisine ouverte sur espace séjour / Salle à manger d'une surface d'environ 40 m2
- Deux chambres d'environ 14 m2 et 16 m2
- Un wc un coin buanderie et une salle de bain
A l'étage :
- Deux chambres d'environ 18 m2 chacune
- Un grenier d'environ 55 m2
Au sous-sol :
- Une cave d'environ 42 m2
A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses annexes à votre disposition représentant un potentiel d'utilisation d'environ 370 m2.
Double systeme de chauffage par une chaudière au gaz (citerne) et un poële à granules.
Vous souhaitez une maison avec une surface habitable évolutive, un jardin avec son puit et piscinable et des dépendances à exploiter alors n'hésitez plus pour programmer une visite avec Delphine au [Coordonnées masquées] ou Jean-Christophe [Coordonnées masquées] (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)
Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY
Cette annonce vous est proposée par PAULEAU Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr June Immobilier - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay

Surface : 142 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024

Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)