Maison 5 pièces 130 m²

Un moderne demeure idéalement situé(e) à Valence est disponible !

Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Laurent S., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Cette loft Maison, disponible à 395000€, offre 5 pièces sur 130 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Valence est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Valence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 chambres + garage +piscine

Valence

Dans un quartier calme proche commerces et axes routiers , maison pleine de charme de plus de 130m² avec piscine et grand garage/atelier de 27 m²

Ce bien sur 2 niveaux , entièrement rénové et avec beaucoup de gout , offre au rez de chaussée , une entrée avec placards , une salle d eau avec wc , une belle pièce de vie , une cuisine équipée semi ouverte , un agréable coin barbecue protégé et une piscine . Au 1 er niveau , 3 belles chambres + une autre en mezzanine , une salle de bains avec wc et un grand dressing

Chauffage par pompe à chaleur air/eau , climatisation .

Belles prestations

A découvrir rapidement

Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024

Energie primaire 135 kWh/m²/an

Energie finale NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence annonce : 3046
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)